Дома: №1, №2, №5, №6, №7, №8, №10, №32 – введены в эксплуатацию.

Жилой комплекс «МАЛАЯ ИСТРА»

33 малоэтажных дома, в 32 км от МКАД, в окружении 500 га леса,
и всё, что нужно для современной комфортной жизни…
…по очень доступной цене: от 39 500 руб. за м²

---

Ощущение полной свободы

«Малая Истра» — современный малоэтажный жилой комплекс, который находится в живописном экологически чистом месте — вдали от сумбурной столичной жизни, в 32 км от Москвы и в 2 км от г. Истра.

Это не просто жилой комплекс, а самостоятельный микрорайон, состоящий из 33 малоэтажных домов со всей необходимой инфраструктурой для тихой, здоровой и комфортной семейной жизни.

• Отличная доступность (две крупные автомагистрали, ж/д станция)
• Обширное озеленённое пространство
• Продуманная благоустроенная территория площадью в 45 га
• Дворы без машин
• Обустроенные места для парковки

Это экологически чистая зона. Отсутствуют источники, загрязняющие атмосферу, а рядом находится большой зелёный лесной массив площадью 500 га — чистый воздух и ясное небо.

И, конечно же, эффектный внешний облик — современный стиль архитектуры, яркие акценты дизайна.

Строительство осуществляется по монолитно-кирпичной технологии, используются только экологически чистые материалы, внедрены новейшие инженерные решения (с автономным обеспечением ЖК).

В комплексе функционирует отдельная котельная, а чистая вода поступает напрямую из собственных скважин.

Территория ограждена и находится под охраной (а также видеонаблюдением), въезд и выезд контролируются — чувство полной безопасности, никаких нежданных гостей и случайных прохожих.

«Малая Истра» — настоящее ощущение полной свободы. Это ваш новый дом, куда приятно возвращаться после рабочего дня и получать истинное удовольствие от загородной жизни.

Аналогов такому жилому комплексу в этой части
Подмосковья больше нет

---

Загородная жизнь со всеми удобствами

В комплексе «Малая Истра» созданы все необходимые условия для современной комфортной жизни каждого члена семьи (быт, спорт, развлечения):

• 2 детских сада на 240 мест
• Школа на 1200 мест
• 2 поликлиники (взрослая и детская)
• Большой торгово-развлекательный центр
• Салон красоты
• Центр детского творчества
• 26 детских площадок
• 17 спортивных площадок (футбол, хоккей, теннис)
• Спортивный комплекс с бассейном
• 4 300 метров велодорожек, 18 100 метров прогулочных дорожек

Всё в шаговой доступности.

Это здоровый образ жизни, активный и приятный отдых, а также яркие впечатления.

Вы можете решить все свои бытовые вопросы, не покидая территории комплекса.

А если нужно выехать: 30–40 минут на авто, и вы в Столице. На общественном транспорте: в пределах 50–60 минут до ближайшей станции метро. А ввиду того, что завершаются работы по расширению областной кольцевой дороги «А-107», уже скоро вы будете перемещаться ещё быстрее.

Это великолепный вариант загородной жизни со столичным комфортом!

Позвоните нам по тел. +7 495 215-15-15 — мы проконсультируем вас по всем вопросам, а также пригласим на экскурсию и покажем демонстрационную квартиру с отделкой.

---

Квартиры комфорт – класса

Покупатели, которые уже приобрели квартиры в ЖК «Малая Истра», отдельно отмечают высокое качество жилищных условий:

• красивый облик домов
• удобные варианты планировок
• высокие потолки — 3 м
• просторные кухни — до 18 м²
• большие лоджии — до 22,5 м²
• панорамное остекление, большие видовые окна выходят на лес

Часть домов оборудована бесшумными лифтами от ведущего мирового производителя — компании OTIS.

В каждой квартире устанавливаются 2-камерные стеклопакеты и современные биметаллические радиаторы.

СПЕЦИАЛЬНЫЙ ЭКСКЛЮЗИВ: наружные стены строятся из крупноформатного кирпича Porotherm от австрийского производителя Wienerberger — это обеспечивает квартирам дополнительное тепло и уют.

Также, что особенно приятно: это помогает экономить на оплате электроэнергии.

Мы гарантируем высокий комфорт на многие годы и удовольствие от проживания

---

Планировки на любой вкус

«Малая Истра» — малоэтажный жилой комплекс, каждый дом имеет 4 этажа. Реализация строящихся квартир совершается по Договорам долевого участия в строительстве (214- ФЗ).

Уже сданы в эксплуатацию 5 домов, ещё 3 дома — на завершающей стадии получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Остальные дома находятся на этапе строительства.

Сейчас вы можете выбрать себе квартиру из множества вариантов площадей и планировок:

• Студии: 25,7 – 33,0 м²
• 1-комнатные квартиры: 45,4 – 51,9 м²
• 2-комнатные квартиры: 50,6 – 59,4 м²
• 3-комнатные квартиры: 77,7 – 108,0 м²

Планировки квартир разрабатывались таким образом, чтобы предоставить максимум функциональности, практичности и удобства для каждого члена семьи.

«Малая Истра» — отличный вариант для людей, желающих создать для себя высокий уровень комфорта и насладиться всеми прелестями загородной жизни в окружении красивой природы.

---

Комфорт-класс по эконом-цене

Кроме удобного расположения, живописного места, богатой инфраструктуры и комфортных условий проживания квартиры ЖК «Малая Истра» привлекают покупателей своей доступной стоимостью.

Всё чаще от них мы слышим фразу «Комфорт-класс по эконом-цене».

Стоимость стартует с 39 500 руб. за 1 м².

А с условиями специальных предложений вы можете ознакомиться, перейдя в раздел «Акции».

При этом дополнительного внимания заслуживают приятные условия Ипотеки:

• Размер первоначального взноса — от 43 450 руб.
• Срок кредитования — до 30 лет.
• Размер процентной ставки — от 7,4 % годовых.
• Ежемесячный платёж — от 14 000 руб.

Мы поможем вам определиться с наиболее удобной программой Ипотеки и подать заявку на получение кредита в банках-партнёрах. В 2017 году они одобрили 8 из 10 поданных заявок.

Банки так же отмечают наш высокий уровень работы. К примеру, в III квартале 2017 года Сбербанк России присвоил Компании «Промсервис» статус «Золотого Партнёра».

И ещё один важный момент: в качестве первоначального взноса можно использовать Материнский капитал.

С более подробной информацией вы можете ознакомиться в разделах «Цены на квартиры» и «Ипотека».

---

За 10 лет нас выбрали 3700 семей!

Строительство ЖК «Малая Истра» осуществляется инвестиционной строительной компанией «ПРОМСЕРВИС», которая входит в список надёжных застройщиков Министерства строительного комплекса Московской области.

Мы самостоятельно реализуем все этапы каждого инвестиционного проекта по строительству жилья: от покупки земельных участков до ввода объектов в эксплуатацию.

В нашем активе:

• Более 10 лет опыта на строительном рынке Московского региона.
• Свыше 150 000 м² сданных квартир.
• 3700 довольных семей (из них только 1900 семей, которые приобрели квартиры в ЖК «Малая Истра», 711 из них уже проживают в сданных домах).

С 2014 года мы начали реализовывать масштабные строительные проекты, и сейчас на территории Московской области возводятся два комплекса — ЖК «Малая Истра» и ЖК «Опалиха Парк», общей площадью около 300 000 м².

Мы за честность и открытость: предоставляем покупателям полный доступ к системе видеонаблюдения строительной площадки — вы сможете удалённо наблюдать за ходом строительства.

Позвоните нам по тел. +7 495 215-15-15 — мы проконсультируем вас по всем вопросам, а также пригласим на экскурсию и покажем демонстрационную квартиру с отделкой бизнес-класса.

Выбрать квартиру