О городе Пушкино

Город Пушкино расположен на склонах Смоленско-Московской возвышенности, на р. Уча и её притоке р. Серебрянка, к северо-востоку от Москвы.

Железнодорожный и автотранспорт

Расстояние от города до МКАД около 20 км (Ярославское шоссе, трасса М8 «Холмогоры»). До Москвы можно добраться и по Осташковскому шоссе, расстояние немного больше, но меньше пробок. Хорошо развито автобусное сообщение с Москвой. До станций метро «ВДНХ» и «Медведково» ходят автобусы и маршрутные такси, время в пути около 50 минут. В черте города находится несколько станций железной дороги (Ярославское направление).

Расстояние до станции метро «Комсомольская» скоростной электропоезд «Спутник» преодолевает за 28 минут, обычная электричка  от 40 до 50 минут. В утренние и вечерние часы интервал между электричками составляет всего 10-15 минут.

Население

Площадь города около 35 кв.км, население 98 тыс. человек. Плотность населения меньше среднего показателя по городам Московской области. В 90-2000-х гг. довольно много москвичей приобрело в Пушкинском районе дома и квартиры (Пушкино и  его окрестности обладают отличной экологией, это и послужило основной причиной их переезда).

Экология

Пушкинский район издавна развивался как элитное дачное место, и не зря многие представители советской элиты стремились приобрести здесь жилье. Пушкино и его окрестности входят в «зеленый пояс» Москвы, вредных производств в этом районе практически нет, зато есть лесные массивы, которые занимают почти половину площади Пушкинского района. Через центр города протекает река Уча, граница Пушкинского района проходит по Учинскому и Пестовскому водохранилищам – признанным местам загородного отдыха на воде. Именно экология в сочетании с развитым транспортным сообщением подвигает многих москвичей к покупке  квартиры в Пушкино. Новостройки особенно их привлекают, что  объяснимо – ведь хорошей экологией вдвойне приятнее наслаждаться, имея комфортабельное жилье. Пушкино может  предоставить как то, так и другое.

Образование и культура

В городе, несмотря на невысокую плотность населения, много школ, среди которых есть школа-интернат и санаторно-лесная школа, где дети наряду со знаниями получают оздоровительное лечение. Здесь находятся: Пушкинский медицинский колледж, Лицей экономики, политики и права, Московский колледж сервиса, а также 2-ое Московское областное музыкальное училище имени С.С. Прокофьева — одно из ведущих средних специальных учебных заведений Подмосковья, выпускающее специалистов - музыкантов самого широкого профиля.

Выпускники местных школ часто продолжают обучение в столичных ВУЗах. Но возможно получить качественное высшее образование и не выезжая из Пушкино. В городе пять высших учебных заведений: Институт технологии туризма, Российский государственный университет туризма и сервиса (лауреат Международного конкурса "Золотая медаль "Европейское качество" в номинации "100 лучших вузов России"); очень популярные в настоящее время ВУЗы – Академия экономической безопасности МВД России и Академия государственной противопожарной службы МЧС (курсанты 1-го и 2-го годов обучения), Современная гуманитарная Академия (Пушкинский филиал) - самый крупный в России институт по количеству студентов.

Предприятия и организации

На гербе города и района изображен соболь. Это неспроста: именно здесь находится крупнейший зверосовхоз «Пушкинский» (меха черного соболя, лисицы, норки, хоря).

В Пушкино расположен ликёроводочный завод «Топаз», мясокомбинаты («Пушкинский мясной двор», «Агробим», «Тураковские продукты» в Ивантеевке),  пивзавод, электромеханический завод. Пушкинский завод металлоизделий производит воздушные фильтрующие элементы, используемые в легковых и грузовых автомобилях, дорожно-строительных машинах и оборудовании, сельхозтехнике. Одно из самых мощных и активно развивающихся текстильных предприятий Московской области «Пушкинский текстиль» также расположено здесь. Пушкинский район – самый «лесной» в Московской области, и здесь функционирует ВНИИ лесоводства и механизации сельского хозяйства – крупный научный центр, головное научно-исследовательское учреждение Министерства природных ресурсов и экологии РФ. В Софрино располагается предприятие по изготовлению церковной утвари России. Кроме того, жители трудятся в многочисленных кафе, магазинах и торговых центрах, образовательных учреждениях и т.д.. Так что, если вы решите приобрести здесь недвижимость, Пушкино вам предоставит возможность применить свой опыт и энергию. Не стоит забывать и о том, что Москва находится совсем недалеко, поэтому многие ездят на работу в столицу, будучи обладателем здесь квартиры. Пушкино вообще имеет удобное расположение – удобно добираться и до Мытищ, и до Сергиева Посада, и до многих других городов Подмосковья, где также есть крупные предприятия.

Здравоохранение

Пушкинский район по праву гордится развитой системой здравоохранения. В городе функционируют детская и взрослая поликлиники, семейная поликлиника, станция скорой помощи. Больницы оснащены современным медицинским оборудованием. Наряду с муниципальными медицинскими учреждениями ведется прием в коммерческих медицинских центрах. Благодаря чистому воздуху, сосновым лесам Пушкинский район особо благоприятен для людей, имеющих проблемы с дыхательными органами и аллергиков, больных сердечно-сосудистыми заболеваниями. Именно поэтому здесь располагается ряд взрослых и детских санаториев. Санаторно- оздоровительная отрасль составляет основу экономического развития района. Можно с уверенностью утверждать, что для здоровья полезна покупка здесь дачи, а то и  квартиры.  Пушкино и Пушкинский район, пожалуй, - главная здравница Московской области.

Торговля

Торговая инфраструктура города, развивающаяся с активной помощью местных властей, хорошо развита и удовлетворит любые, даже самые взыскательные запросы покупателей. В Пушкинском районе широко представлены все современные форматы торговли: сетевые супермаркеты федерального («Дикси», «Остров», «Ароматный мир») и местного значения. Прекрасно развита сеть «магазинов у дома», практически в каждом районе, возле любой новостройки Пушкино в шаговой доступности находится магазин со всем необходимым. Есть несколько крупных торговых комплексов. На въезде в город расположен гипермаркет «Пулмарт» с огромным выбором товаров для дома, стройматериалов, продовольственный супермаркет и др. На Ярославском шоссе – крупный торгово-развлекательный центр XL.

Отдых, спорт и развлечения

Совсем не значит, что вы лишитесь удовольствий столичной жизни, если вы решили оставить шумную столицу и именно здесь купить квартиру. Пушкино обладает весьма развитой инфраструктурой развлечений. В Пушкинском районе уделяется много внимания развитию различных объектов для спорта и отдыха. В пансионатах Пушкинского района есть все для приверженцев активного отдыха.

В самом городе находятся  несколько спортивных клубов, фитнесс-центр с аквазоной, несколько бассейнов, круглосуточный пейнтбольный клуб «Скорпион». Немногие жители Москвы и Московской области могут похвастаться близостью к известному аква-парку «Ква-Ква Парк», до него всего около 15 минут езды. «Ква-Ква Парк» размещается в крупном торгово-развлекательном центре XL, где, кроме того, есть многозальный кинотеатр, фуд-корт и торговые галереи. Близость к аквапарку, желание жить рядом с летом круглый год может стать дополнительным аргументом в пользу покупки здесь квартиры. Пушкино может похвастаться и развитой индустрией развлечений в самом городе.

На центральной артерии города – Московском проспекте находится значительное число кафе и ресторанов, клубов, салонов красоты и прочих заведений для отдыха и развлечения пушкинцев.  На этой же улице расположен кинотеатр «Победа». Цены же, стоит заметить, отличаются от московских в лучшую сторону. То же самое, кстати, можно сказать и про недвижимость Пушкино – цены на квартиры Пушкино приятно удивляют. Но об этом речь пойдет несколько ниже.

Недвижимость Пушкино

Можно сказать, что недвижимость Пушкино – отражение истории города. Здесь есть и старые двухэтажные домики, и «хрущевки», и 9-12 этажные панельные дома, и кирпичные дома 1970-1980-х гг. С 1990-х гг. стали появляться 12-22-этажные кирпично-монолитные новостройки. Пушкино и Пушкинский район также имеет на своей территории и микрорайоны дачной застройки, кварталы таунхаусов. Последние предпочитают обычно семьи с детьми, в то время как молодых людей больше привлекает однокомнатная квартира. Пушкино выступает как населенный пункт, где цена на жилье наиболее оптимальна: стоимость квартир в Пушкино ниже, чем в среднем по Подмосковью, а квартиры в Пушкино от застройщика приобретать особенно выгодно. Стоит заметить, что квартиры в новостройках (Пушкино в этом не является уникумом) зачастую свободной планировки, что позволяет стать обладателем именно такой, о которой мечтал, квартиры. Пушкино – город, в котором ведется и точечная застройка. Среди потребителей популярны новостройки Пушкино, и можно с уверенностью утверждать, что продажа новостроек Пушкино в дальнейшем будет только расти. Современные строительные технологии позволяют возводить дома быстро и качественно; долговечность, комфортабельность, удобные планировки – это те качества, которыми сполна обладают новостройки. Пушкино – удобный во всех отношениях для проживания город, и все больше людей понимает это, стремясь поселиться именно здесь.

***

Итак, Пушкинский район – уникальный район Подмосковья, где сохранилась отличная экология, где есть перспективы развития, и где интересно, а главное - комфортно жить. Недвижимость Пушкино – это тот товар, который стоит вложенных в него средств.